Stratentracé Zevenhuizen goedgekeurd met veel aandacht voor buurt, water en groen.

Tijdens de gemeenteraad van dinsdag 27 mei 2025 werd het stratentracé voor het Zevenhuizenproject goedgekeurd. N-VA Lint was vanaf het begin actief betrokken bij dit dossier en benadrukt dat deze beslissing tot stand kwam na grondig onderzoek, bijkomende adviezen en dialoog met de buurt.

Een historisch dossier, met zorg behandeld

Het gebied tussen de Zevenhuizenstraat en de Lindelei is al sinds de jaren ’70 aangeduid als woonuitbreidingsgebied en werd in 2007 finaal omgezet naar woongebied.

Een eerste bouwaanvraag uit 2019 werd uiteindelijk door de aanvrager ingetrokken. Eind 2023 volgde een herwerkte aanvraag voor 191 woningen, met duidelijke verbeteringen op vlak van waterbeheer, mobiliteit, natuurbehoud en sociale mix. N-VA Lint werkte actief mee aan een grondige herziening van het plan, waarbij alle opmerkingen uit eerdere adviezen en bezwaren ter harte werden genomen.

Geen overhaaste beslissing

Evenwicht tussen wonen en leefbaarheid 

Het Zevenhuizenproject voorziet in:

• 191 wooneenheden in diverse woonvormen, waarvan 40% voorzien voor sociaal wonen.
• Robuuste maatregelen tegen wateroverlast, zoals een grote buffervijver, WADI’s, open grachten en regenwaterputten, conform de strengste normen.
• Verspreide verkeersontsluiting met meerdere toegangen en voldoende parkeerplaatsen om de verkeersdruk te spreiden.
• Meer dan 2 hectare publiek toegankelijk groen, als groene long en ontmoetingsplek voor heel Lint.

"We combineren de wettelijke bestemming met een zorgzame aanpak die de leefkwaliteit in de buurt centraal stelt,” aldus de schepen. “De bekommernissen van buurtbewoners waren terecht. Net daarom zijn we zo grondig te werk gegaan."

Antwoord op bezorgdheden

Tijdens de gemeenteraad werd elk bezwaar relevant voor de aanleg van stratentracé formeel en inhoudelijk behandeld:

• Waterveiligheid: Onafhankelijke studies tonen aan dat het project ruimschoots voldoet aan de watertoets. De natste zones blijven onbebouwd en eerdere ingrepen aan private grachten leidden al tot merkbare verbetering.
• Natuurbehoud: Het ontwerp werd aangepast om meer bestaande bomen te behouden. Nieuwe aanplantingen versterken het groene karakter van de wijk.
• Wettelijke basis: Het project voldoet aan de geldende regelgeving. Zowel het Gewestelijk als Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan zijn correct toegepast. De MER-screening (milieu effecten rapport) leidde terecht tot een vrijstelling.

Dialoog blijft belangrijk

N-VA Lint blijft inzetten op overleg en transparantie, ook na de goedkeuring. Bij eerdere projecten leidde dialoog tot concrete aanpassingen en betere verstandhouding.

“Tijdens het proces hebben we tal van individuele buurtbewoners te woord gestaan en op een correcte manier kunnen informeren. Dat leidde vaak tot begrip en vertrouwen. Tegelijk betreuren we dat actiecomité Zevenhuizen zelf een nieuw toenaderingsgesprek met de projectontwikkelaar afwijst. Ze blijven de geldigheid van het RUP betwisten en achten daarom geen verder gesprek nodig. Wij geloven wel sterk in dialoog en blijven beschikbaar voor elk constructief gesprek, ongeacht het standpunt.”

Burgemeester Rudy Verhoeven springt bij: "Woningen in Lint zijn schaars en worden onbetaalbaar. Iets dat zeldzaam is en gewild, wordt automatisch duurder. Hoe wil men dat wij betaalbaar wonen realiseren wanneer er niets meer gebouwd mag worden? En wie zal al die gemaakte (juridische) kosten betalen? Exact! De koper van die woningen..."

Voor een leefbaar en betaalbaar Lint

Deze beslissing is genomen met respect voor de buurt én het bredere belang van alle Lintenaren. Lint groeit, en dat vraagt een doordachte aanpak. Samen met coalitiepartner ‘Voor Lint’ blijft N-VA Lint inzetten op een leefbare, betaalbare en duurzame gemeente – vandaag en in de toekomst.